12月4日

　早いもので師走となりました。気温もやっと“冬”らしくなってきました。

　■久留米の新築建売物件

　　いよいよ12/8から1号棟の内部をご覧いただけます。ご希望の節はご連絡願います。

　　販売価格を各棟100万円の引き下げ断行!!　1号棟2,990万円、2号棟が2,890万円です。スーパーブイチェーン久留米店や桜小学校や

　　コンビニも近く、生活環境良好な物件です。

　　詳細は物件情報の「売買物件はこちら」をクリックしてください。来年1月には完成予定です。

　　物件資料が入ったケースを電柱に設置してあります。ご自由にお持ちください。

　　住宅ローン金利も上昇傾向にあります。わずかな上昇も返済額に大きく反映してきます。マイホームご検討の方は、できれば早めにご検討

　　ください。

　　“ローン金利で返済額はどれくらい違うのか”を見てみましょう!!(フラット35で3,000万円を期間30年で借り入れた場合)

　　　令和3年9月の金利：1.28％→　毎月の返済額：約99,000円　30年間の利息額：約574万円

　　　令和5年2月の金利：1.96%→　毎月の返済額：約110,000円  30年間の利息額：約970万円

　　■金利が0.68％上昇しただけで返済の利息額(30年間)が約400万円も増えてしまいます。

　　■わずかな金利上昇でも長期にわたる返済総額は大きく増えます。もったいないです!!

　　購入に際して、ご相談がありましたら何でも結構です。無理な相談かな…という事でも是非お声かけ下さい。　　　　　　　　　　　　

【その他のおすすめ物件】 

■ナイスエスアリーナ荒池公園(堤下町)マンションのご紹介■

　価格を引き下げました!! 2,500万円から2,380万円に引き下げです。堤下ヨークタウンまで徒歩1分は奥様にとってはうれしいですね。

　更に文化センターも徒歩1分。駐車場を気にすることなくイベントを楽しめます。

　セブンイレブンも徒歩1分。めちゃくちゃ便利です。そのうえ、このマンションは「免震構造」のため、地震の揺れをそれほど感じません。

　3LDKタイプです。全室照明器具付で、エアコンも3台ついてます。業者による清掃作業済みですので、大変きれいな物件です。内覧はいつでも可能

　です。ご希望日時をご連絡下さい。

■サンデュエル菜根マンションのご紹介■

　ヨークベニマル菜根店は静御前通りを渡って目の前です。徒歩で買い物ができるのはうれしいですね。セブンイレブンも徒歩2分。内環状線と

　静御前通りの交差点ですので、交通の便も最高です。東南角の最上階(7階）の物件です。当社売主物件ですので、仲介手数料は不要です。

　全室照明器具付で、リビングにはパナソニックの大型エアコンが設置されています。クロスの張替えや畳の表替え、業者によるクリーニング実施

　済みです。こちらも内覧可能ですので、ご連絡お待ちしております。

■七ツ池町の売地■　

　販売価格を700万円に引き下げました。約65坪の格安物件です。本土地以外に80ｍ（徒歩約1分）ほど離れたところにある約24坪の敷地も物件に

　含まれます。こちらは駐車場として並列3台は十分駐車可能。ご家族の駐車スペースとして、また来客時の駐車場としても利用可能です。

不動産に関する売却や購入に関するご相談はいつでもお気軽に弊社までお問い合わせください。創業63年を迎えた弊社の経験豊富なスタッフが懇切丁寧に対応させていただきます。

郡山市、福島市の不動産(土地・建物)の売却に関する査定ご依頼は当HPの「お問い合わせ」からご依頼ください。お問い合わせ内容は「査定希望、価格を知りたい、いくらで売れるか、郡山市の査定」どんなフレーズでも構いませんので、ご自由に記入ください。弊社よりご連絡させていただき

ます。もちろん、査定費用は掛かりません。無料査定ですのでご安心ください。不動産に係る報酬体系は原則は「成功報酬型」ですので、不動産の

売却や購入が決まり、所有権の移転手続き完了時に規定の仲介手数料をいただきますのでご安心して依頼してください。もちろん秘密は厳守いたし

ます。経験豊富な当社だからこそ、適正な相場価格で査定をいたします。お気軽に査定依頼をしてください。